Quy trình thi công xây dựng nhà ở như thế nào ?

Sau khi đã có giấy phép xây dựng và thiết kế thi công thì chúng ta sẽ tiến hành chọn ngày động thổ xây dựng

khởi công xây dựng

Tập kết vật tư và khởi công xây dựng

  • Tập kết máy móc, làm lán trại công nhân
  • Tập kết vật tư thô: Cát đá, xi măng, sắt thép, gạch xây, xà bần
  • Chủ nhà nghiệm thu vật tư đầu vào có đúng thỏa thuận hay chưa ?
  • Khởi công động thổ
  • Định vị tim móng
  • Triển khai đào móng: đào đất hố móng

Thi công phần ngầm

Sau khi đo đạc định vị tim móng thì chúng ta triển khai công việc sau:

  • Đóng cọc, ép cọc, khoan nhồi BTCT (nếu có)
  • Bể phốt: Đào đất , đổ bê tông lót, xây bể phốt
  • Đấu nối ống thoát nước thải liên kết hệ thống thoát nước thải của địa phương (nếu có)
  • Móng: Đổ bê tông lót, gia công cốt pha, gia công cốt thép
  • Chủ nhà nghiệm thu phần kết cấu móng theo thiết kế
  • Đổ bê tông móng theo thiết kế
  • Tưới nước bảo dưỡng bê tông phần ngầm
  • Nghiệm thu phần ngầm và lấp đất hoặc xà bần, đầm nén
  • Xây bó nền, nâng nền, đầm nén , tưới nước bảo dưỡng (nếu có)
thi công phần móng
thi công xây dựng

Thi công phần khung, phần thô

  • Cột – dầm – sàn: Gia công cốt pha, cốt thép
  • Nghiệm thu kết cấu và Mac betong trước khi đổ betong
  • Đổ bê tông, tưới nước bảo dưỡng bê tông
  • Xây thô tường bao , xây ngăn phòng, cầu thang theo thiết kế
  • Tô tường toàn bộ ngôi nhà
  • Chống thấm sàn toilet, ban công, sân thượng
  • Cất nóc/mái: Lắp dựng xà gồ, lọt mái, vì kèo
  • Lợp ngói, đổ betong rìa mái
  • Lắp ruột gà, ống cứng, ống nước âm tường kiểm tra bằng máy đo

Thi công phần hoàn thiện

  • Nghiệm thu vật tư hoàn thiện đầu vào
  • Lắp hệ thống khung bao cửa
  • Luồn dây diện, cáp mạng, đấu nối điện chiếu sáng, cấp thoát nước
  • Bả matit, sơn nước, sơn dầu
  • Ốp lát nền, tường, Ốp lát WC, bếp, ban công, ốp đá cầu thang
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabol, vòi sen, vòi xả…
  • Hoàn thiện lắp đặt thiết bị đèn chiếu sáng, công tắc
  • Lắp đặt lan can cầu thang, lan can ban công
thi công hoàn thiện